Готовые коттеджи в пригороде. Стоит ли?

Готовые коттеджи в пригороде. Стоит ли?

Раньше, если молодой человек не размышлял о постройке собственного дома — на него косо смотрели. «Ты что не хозяин?» Нет денег на хорошую квартиру — купи землю, потом залей фундамент.

Да, те кто громче других говорил об этой теме — дальше фундамента и не доходили.

Дальше возводили каркас. Минимальные удобства. И переезд. И у же по ходу доделывали в зависимости от вкуса и доходов. Ведь часто коробка — это малая часть того, на что вам еще прийдется потратиться.

Но времена другие. И все больше людей просто боятся этого вызова. Да и зачем? Ведь можно купить квартиру в спальном районе и успешно вырастить и там свое чадо. Но перед самой покупкой, имея на руках, или возможность взять кредит на эту сумму — люди обязаны посмотреть варианты загородом.

Да, но то что им действительно нравиться, раза в 2-3 дороже их суммы. И здесь не малую важность имеет стоимость земли. И хоть загородом цены на землю и дешевле, но не бесплатно же.

Дальше смотрят на таунхаусы. У вас маленькая лужайка, парко место, и 2 этажа. Часто бывает и без лужайки. Если квадраты на 2-3 этаже — то с большой террасой на крыше. Но это либо те же 90-100кв, еще и с убивающей пространство обоих этажей лестницей. Либо в эту категорию не помещаются покупатели по бюджету.

И тогда идут в полные трешак — на окраине поселка берут либо таунхаус, либо такой популярный в Ирпенском регионе дом на два хозяина. С 3-мя сотками земли. Половина с которых уйдет под парковку.

Все!!! Вложились по цене!!!!

Но что вы ожидаете получить от такого «Коттеджа»? Какое качество вам могут предложить? Они вырастают за месяц.

Фундамент не выдержан. Непонятно, как и кем залит на скорую руку. А дальше идет коробка с газоблока, недостаточно хорошей плотности и качества. Сделали перекрытие. Влепили мансардные спальни на втором этаже. Крепят мин ватуШтукатурят. Подвели минимальные коммуникации.

И подали объявление: «Коттеджи в пригороде»

Все — просим хозяина заселяться. Главное успеть до зимы.
И вот после таких строителей все эти страхи, что у вас треснет газоблок — подтверждаются. Что штукатурку нужно делать с сеткой и со стеклохолстом — все это решения для таких домов.

Если не вы хозяин — то и не вы все контролируете. Не просчитываете. Не делаете с запасом. А другие этим тоже не занимаются. Оторвали небольшой участок земли, разделили на несколько дворов. Возвели квадраты, и считают профит.

А трещины? — Это уже вы не отапливали, или штукатурку не так сделали. В минус 5 видимо делали? Отмазок будет навалом. Главное, что деньги вы уже заплатили. А дальше ищите этих гавриков.

И никакие сетки со стеклохолстом не спасут от того, что газоблок под тяжестью второго этажа просто по всей высоте треснет. Если вы и хотите загородный дом. То либо сами все контролируйте, либо берите дома от проверенных строительных организаций.

Блог